开州消防维保价格 消防验收 经验丰富

如何对写字楼消防设备系统进行维保工作？
（1）烟温感报警系统
每周对区域报警器、集中报警器巡视检查一次，看电源是否正常，各按钮是否在接收状态；每月检查一次各报警器的内部接线端子是否松动，主干线路、信号线路有无破损；每半年对烟感探测器进行逐个保养，擦洗灰尘，检查探测器底座端子是否牢靠，并逐个进行吹烟试验。
（2）防火卷帘门系统
每半月检查一次电器线路、元件看是否正常并清扫灰尘；每月对电器元件线路检查保养一次，看有无异常现象，绝缘是否良好，按照设计标准进行试验；每季对机械元件进行保养检查、除锈、加油及密封。
（3）送风、排烟系统
送风：每周巡视检查各层消防通道内及消防电梯前室加压风口是否灵活；每周巡视检查各风机控制线路是否正常，打扫机房及风机表面灰尘；每月进行一次维护保养，检查电器元件有无损坏松动，清扫电器元件上的灰尘，风机轴承加油等。排烟：每周巡视检查各层排烟阀、窗、电源看是否正常，同时对各排烟风机控制线路进行检查，就地启动试验，打扫机房及排风机表面灰尘；每月进行一次维护保养，检查电器元件有无损坏松动，对排烟机轴承及排烟阀机械部分加油保养，打扫机房，同时按照设计标准抽50%楼层实施自动控制试验。
（4）消防检系统
每周巡视检查各层消防栓、水枪头、报警按钮是否完好，各供水泵、电源是否正常，各电器元件是否完好及处于战备状态；每月检查一遍各阀门是否灵活，进行除锈加油保养，检查水泵是否良好，对水泵表面进行除尘，轴承加油，电器控制部分是否处于良好状态，同时按设计标准进行*试验；每季度在月检查的基础上对水泵进行中修保养，检测电动机的绝缘是否良好。
（5）花洒喷淋系统
每周巡视检查管内水压是否正常，各供水泵电源是否正常，各电器元件是否完好及处于战备状态；每月巡视检查花洒喷淋头有无漏水及其他异常现象，检查各阀门是否完好并加油保养，同时进行逐层放水；检查水流指示器的报警是否正常，水位开关是否灵敏及启动相应的供水泵；供水泵月保养、季中修内容与消防栓水泵类似。
（6）应急广播系统
每周观察主机、电源信号、各控制信号是否正常。各控制开关是否在正常位置，有无损坏和异常现象，及时清洗主机上的粉尘；切换机在每月的试验过程中，是否能正确的切换，检查麦克风是否正常，定期清洗磁头；楼层的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉尘等；检查后进行试播放。

消防工程日常维保
每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
每季度或半年(视消防工程大小)进行*的检查，发现问题及时处理。
每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。
专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

酒吧如何改善室内空气质量是让我们酒店老板头疼的问题。很多高层建筑、地下工程、交通隧道、公共场所火灾事故造员重大伤亡的惨重教训，使人们清楚地认识到设计安装好防排烟系统和确保系统的性能长期良好的重要性和必要性。那么小型酒吧如何安装排烟系统呢?
酒吧排烟按要按照建规要求根据酒吧的实际情况进行安装。建规要求在建筑中按建规要求在建筑中必须设置的所有排烟设施组成的系统叫排烟系统。在电厂，排烟系统是由引风机、烟道、闸门和烟囱等组成。其任务是排出炉膛燃料燃烧后所产生的烟气。
防烟系统的作用是建筑内一旦发生烟火灾情能有效地把烟气控制在划定的防烟区域范围内，不让它扩大蔓延到其它区域，减少建筑内大面积的受害，能减少救人救灾的难度。
排烟系统的作用是建筑内一旦发生烟火灾情，能*启动，及时地把烟气排出建筑外，使疏散人员、救灾人员不被烟火所困，减少人员的伤亡和财产损失。为救人救火创造有利的条件。
火灾事实告诉我们防排烟系统在火灾发生时能有效地控制烟气的蔓延;且排烟*及时，对救人、救灾工作起着关键的作用。它关系到救灾救人成功与否的重要消防设施，必须要设计安装好，维护保养好，保证使用期内长期的性能良好状态。

常见的消防应急照明灯，一般安装在2.2米或以上的高度，多以悬挂式或壁挂式挂置于*出口（消防*通道）的上方或门框的上方。
消防应急灯安装规范
1、在工程设计中，为了方便平时维护与管理，消防应急照明按层以馈电回路供电。
2、为保证消防应急照明供电电源的可靠，有条件的应由变电所的低压应急母线段供电，即当用柴油发电机组做应急电源时，只要发电机投入使用，它就有电继续保证供电。
3、在火灾状态下，靠近地面的烟少、氧气多，人疏散的本能反应是弯腰或匍匐前进，因而局部高照度照明比高位安装带来的均匀照度更为有效。所以应提倡低位安装，即在靠近地面或在地面高度上提供疏散应急照明。
4、应急灯均以放电状态出厂，使用前必须进行20 小时的充电，才可进行放电。
5、使用中的应急灯具应定期进行性能检查，每半个月或一个月通过连续开关试验，以检查电路转换及电池的应急功能，并进行放电，以延长电池使用寿命。
6、做好配电线路的防火保护，暗敷时敷设在非燃烧体结构内，保护层厚度不小于30；明敷时穿金属管，并在钢管外面刷防火涂料或采用其它防火措施；线路采用防火电缆或耐火电缆、电线。
消防应急灯使用方法：
1、应急灯带插头，插头插座就可以进行充电了。
2、接上电源主电绿色指示灯亮，充满电时红色指示电灯熄灭，应急灯处于等待状态，按下面板上的“试验”按钮，应急灯应能立即点亮。
3、当停电时应急灯会自动点亮。
消防应急灯使用注意：
1、使用之前必须检查，交流电压220V方可将电源接通、主电、充电指示灯点亮，按下灯具"试验”按钮，主电、充电指示灯熄灭，而灯具发光则表示应急工作正常。
2、正常使用时，如发现故障灯亮，则表示此灯发生故障应及时修理。
3、更换LED光源时，应与厂家联系。
4、放置不用会影响电池的寿命，建议每隔三个月充放电一次，在正常使用中应每隔六个月进行一次放电操作，当放电时间少于额定时间的50%是，需更换电池，更换时请注意电池的极性、规格、电压、容量。
5、消防应急灯具在有突发事件时使用，平时不可随意放电，否则影响电池寿命。
消防应急灯维护保养
1、消防应急灯应具安装或储存在通风干燥且无腐蚀性的地方。
2、使用消防应急灯时应尽量避免受到冲击和敲打。
3、每月定期检查灯具运行状态，并经常注意工作指示灯是否工作在正常状态。
4、正常使用中，每六个月对灯具进行一次充电操作，以免电池出现早期失效。
5、长期不使用灯具时，应把电池放电放空，再次工作时要使灯具充电约18-，灯具才能正常工作。
6、不管什么型号的应急灯，均应该保持清洁，可用蘸少点的洗涤剂或者是水擦拭，决不可用浓碱水或者是易会发的化学制品擦拭，以免损坏塑料外壳及部件。
7、对应急灯的外表进行检查不应有变形、变色烧焦发热现象，主电指示灯常亮，故障灯应灭。
消防应急灯常见故障
应急灯不亮的原因：断电后应急灯不断的闪亮，可能是电路板里面的电容已经鼓起来了。需要更换了。
应急灯熄灭的原因：断电后应急灯亮了一下就灭了，原因是里面的电池已经没电，或者是电池短路了。
应急灯放电时间短原因：应急灯放电时间很短，只有几分钟或者十几分钟，说明电池容量下降或者电池组内部分单节电池失效，电压过低了。
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