开州消防维保价格 消防报审 经验丰富

消防工程日常维保
每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。
每季度或半年(视消防工程大小)进行*的检查，发现问题及时处理。
每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。
专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

在消防维保的各个环节中，每一环都很重要。细节性的事项更要注意，重庆消防维保详解水喷淋系统在消防维保中的特别注意事项。
1、检查纪录各个区域末端试验阀压力。
2、打开末端放水,水流指示器报警、压力开关报警，喷淋泵自动启动。
3、依次打开其他区域的末端试验阀进行试验。
4、喷淋泵也有三种启动方式，即水泵控制柜现场启动、自动启动、消防控制室远程启动。对以上三种方式均应逐一进行测试，并检查返回信号。
5、稳压泵功能试验。关闭主泵，管网缓慢泄水。稳压泵应该自动启泵补水，压力到高限后自动停泵

关于宾馆饭店消防维保方案，重庆消防维保为大家总结如下：
1、落实消防*责任
宾馆饭店应当依法建立并落实逐级消防*责任制，明确各级、各岗位消防*责任人及工作职责。
宾馆饭店的法定代表人或者主要负责人对本单位消防*工作负总责，统筹安排消防*管理工作。属于消防*重点单位的宾馆饭店应当确定一名消防*工作人员为消防*管理人，负责组织实施日常消防*管理工作，主要履行制定落实消防*制度，组织开展防火巡查和检查、火灾隐患整改、消防*宣传教育培训、灭火和应急疏散演练等职责。
2、组织开展防火检查
宾馆饭店应当每月至少组织开展一次防火检查，做好检查记录，重点检查以下内容：
（一）消防*制度落实情况；
（二）日常防火巡查工作落实情况；
（三）重点工种人员及其他员工消防知识掌握情况；
（四）消防控制室和消防*重点部位的管理情况；
（五）消防设施设备运行和完好有效情况；
（六）厨房烟道、洗衣房排风道定期清洗情况；
（七）电气线路、燃气管道定期检查情况；
（八）火灾隐患整改和防范措施落实情况。对发现的消防*问题，应当及时整改。
3、落实每日防火巡查
属于消防*重点单位的宾馆饭店应当进行每日防火巡查，营业期间的防火巡查至少每两小时开展一次，并明确巡查人员和部位；其他单位可以根据需要组织防火巡查。重点巡查以下内容：
（一）*出口、疏散通道是否畅通；
（二）*疏散指示标志、应急照明是否完好、有效；
（三）消防设施工作是否正常，灭火器材是否完好有效；
（四）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘门下是否堆放物品影响使用；
（五）是否用火、用电、用油、用气；
（六）消防控制室及设有值班的厨房、洗衣房、消防水泵房、锅炉房、配电房、发电机房等重点部位人员在岗在位情况；
（七）场所、会议室、厨房、茶坊等区域使用或者营业结束后，应*火种，切断非必要电源、气源。对巡查发现的问题要及时处理，落实整改和防范措施。
4、加强消防设施管理
宾馆饭店应当依照规定对建筑消防设施、器材进行维护保养和检测，确保完好有效。设有自动消防设施的，应当委托具有相应的消防技术服务机构进行维护保养，出具维保记录，每年至少*检测一次。
自动消防设施的各种联动控制设备应当处于正常工作状态，火灾自动报警、自动喷水灭火、防排烟系统应当设在自动状态，消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜启动开关应当处于自动位置（通电状态）。
5、严格消防控制室管理
宾馆饭店设有消防控制室的，工作人员应当持有行业特有工种书，熟悉应急处置程序，能熟练操作消防设施，实行专人值班制度，每班不少于两人，在值班期间严禁脱岗、擅离职守。
消防控制室内应保存竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、系统图及*出口布置图等纸质或电子档案资料，在明显位置张贴消防控制室管理制度和值班应急处置程序。值班人员接到火灾报警后，应当立即以快方式确认；确认火灾后，立即确认联动控制开关处于自动状态，同时拨打“119”报警，并立即启动单位应急疏散和灭火预案。

消防维保范围：
一、检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。
二、检查消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。
三、检查消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。

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